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Maison
Toulon

  • Ref. 6913178
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 168 m²
  • 345 000 €

Maison TOULON EST

Nous vous proposons cette maison de 168m2 habitable comprenant une habitation principale de 112m2 et un appartement de 56 m2 actuellement loué qui dispose de compteurs énergie et d'une entrée indépendante.
Elle se situe dans le quartier Saint Jean au calme d'une impasse.
La maison se compose en RDC d'un séjour et d'une cuisine équipée totalisant 54m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 40m2 et un jardin plat de 70m2. Sur l'arrière une cour de 15m2.
A l'étage deux grande chambres de plus de 14m2 et deux plus petites chambres/bureaux de 8 et 7.5m2.
Au dernier étage un T3 avec entrée et compteurs énergie indépendants. Loué 500€/mois.
Idéal pour faire d'une pierre deux coups : résidence principale et investissement locatif.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1660€ et 2300€ pour l'ensemble des deux logements.
Prix : 345 000€ honoraires charges vendeur. Ref 2459-JM

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Triple vitrage
  • Forage

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 3.4 m²
  • 2 Chambres 14.1 m², 14.4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Bureau 7.4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Terrain 70 m²
  • 1 Cour 15 m²
  • 1 Appartement 56 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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