Appartement - Toulon


Réf. 2564
Toulon - 83000
Sous compromis : Appartement T4 de 77,7m2 situé à l'est de Toulon dans le quartier de Brunet.

Situation agréable car calme avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds en 2 minutes.
Résidence fermée, sécurisée, très bien entretenue avec grand parking commun. Façade récemment ravalée.

Situé au premier étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée pouvant accueillir de nombreux rangements, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres dont une de 19m2 divisible en deux, salle de bain, wc indépendant, un balcon, une loggia et une cave complètent ce bien.

Bon état général, climatisation, double vitrage mais un rafraichissement sera nécessaire.

Possibilité d'activité professionnelle.

Prix : 159.000€ honoraires d'agence inclus.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 477 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38777ezz/154/b48RD/grille_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 44
Charges annuelles : 1477 € / an
Charges courantes : 1477 € / an
Charges mensuelles : 123 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Surface habitable
78 m2
Année de construction
1965
Nombre d'étages
5
Type de chauffage
collectif gaz
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Surface balcons
6 m2
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