Maison-Villa - La Valette-du-Var
Exclusivité
Réf. 2507-A
La Valette-du-Var - 83160
Le compromis entre la maison et l'appartement !
Situé quartier CALABRO au Nord de La Valette du Var, cet appartement-villa est situé au rez de jardin sud d'une bâtisse de charme des années 30 divisée en 5 logements de standing.
Sa particularité pour un Rez de jardin : pas de vis à vis plongeant ni périphérique !
Il offre 89 m2 utiles dont un T3 de 68m2 au rez de jardin avec belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin plat sans vis à vis de plus de 100M2. Au sous sol, accessible par un escalier privatif intérieur, se trouve une pièce de 21 m2 type salle de jeux-sport etc.
Entouré de verdure il est situé en fond d'impasse au calme absolu mais à seulement 3 min de l'accès autoroute et de la zone commerciale.
Sa rénovation intégrale datant de 2017 lui confère un charme certain et un confort thermique (isolation, climatisation, double vitrage etc)
Deux places de parking et une cour avec cabanon complète le bien. Charges annuelles 142 euros seulement.
380 000 euros dont inclus honoraires charges vendeur. ref 2507-A
DPE en cours
Taxe foncière : 1461 €
Situé quartier CALABRO au Nord de La Valette du Var, cet appartement-villa est situé au rez de jardin sud d'une bâtisse de charme des années 30 divisée en 5 logements de standing.
Sa particularité pour un Rez de jardin : pas de vis à vis plongeant ni périphérique !
Il offre 89 m2 utiles dont un T3 de 68m2 au rez de jardin avec belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin plat sans vis à vis de plus de 100M2. Au sous sol, accessible par un escalier privatif intérieur, se trouve une pièce de 21 m2 type salle de jeux-sport etc.
Entouré de verdure il est situé en fond d'impasse au calme absolu mais à seulement 3 min de l'accès autoroute et de la zone commerciale.
Sa rénovation intégrale datant de 2017 lui confère un charme certain et un confort thermique (isolation, climatisation, double vitrage etc)
Deux places de parking et une cour avec cabanon complète le bien. Charges annuelles 142 euros seulement.
380 000 euros dont inclus honoraires charges vendeur. ref 2507-A
DPE en cours
Taxe foncière : 1461 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
380 000 €
honoraires charge vendeur
Etage
Rez-de-jardin
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Surface habitable
68 m2
Mode de chauffage
Climatisation
Vue
Dégagée
Etat général intérieur
Excellent état
L'office Immo, une structure à taille humaine, alternative aux réseaux nationaux, née d'une association familiale qui exerce depuis 10 ans sur les communes de La Valette du Var et Toulon notamment.
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Tél : +33 (0)4 94 21 70 61
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