Maison-Villa - Le Pradet

Réf. 2518-M

Le Pradet - 83220

Le Pradet, quartier du Pin de Galle, au calme absolu et à 200 m de la plage et de ces mythiques cabanons de pêcheurs.

Édifiée sur un terrain de 1300m2 cette maison à l'architecture contemporaine de 147m2 est composée :

Au rez-de-chaussée,

D'une pièce de vie de 60 m² exposée sud/est comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour, le tout donnant sur le jardin.

Une buanderie de 6 m² et un wc complète le rez-de-chaussée.

À l'étage vous trouverez trois chambres dont une chambre parentale de 20 m² avec grand dressing et balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau avec puits de lumière.

Le terrain dispose d'un cabanon de 17 mètres carrés.

Notre avis : cette maison vous séduira d'abord par son emplacement privilégié et son jardin intimiste.

Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours.
Charges trimestrielles de 500€
Consommation d'énergies : C : 109Kw/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : A : 4Kg/m2/an

Prix : 749.000€ inclus 29.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Référence 2518-M


Charges mensuelles : 140 € / mois
Taxe foncière : 1917 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

749 000 €