Maison-Villa - Toulon

Exclusivité
Maison-Villa - Toulon

Réf. 2544-M
Toulon - 83100
SOUS COMPROMIS

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Découvrez cette charmante maison située dans le quartier résidentiel de Fond prè, offrant un cadre de vie idéal.

Cette maison très bien agencée avec une chambre de plain-pied, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux exposé plein sud, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, une chambre supplémentaire et un espace bureau avec WC et point d'eau offre un espace privé confortable.

Surfaces:

Cuisine : 8 m²
Séjour-Salle à manger : 30 m²
Chambre rez-de-chaussée : 9,5 m²
Salle d'eau : 4,5 m²
Toilettes : 1,5 m²
Chambre à l'étage : 11 m² surface carrez (+1,80m)
Sous-sol semi-enterré : 30 m² (utilisable en chambre d'amis, bureau, salle de jeux, etc.)

Équipements:
Cette maison bénéficie d'un chauffage électrique par climatisation réversible , de fenêtre en double vitrage PVC, et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Les rénovations effectuées il y a 5 ans ont concerné l'électricité et la plomberie, assurant ainsi une habitation en excellent état général.

Extérieurs:
Le jardin, situé à l'avant de la maison et exposé plein sud , offre un espace extérieur agréable.
Dans cet environnement calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez pleinement votre intimité.
Une dépendance de 10 m² au fond du jardin ajoute une opportunité supplémentaire pour différents usages.

Situation Géographique:
Implantée dans le quartier de Font Prè, cette maison profite d'une situation géographique idéale.
Proche des commerces, elle permet un accès facile à l'autoroute.
L'intérieur de la maison, est dans un très bon état général, la partie extérieur elle, nécessite quelque travaux.

N'hésitez pas à aller sur notre site internet pour plus d'informations et de photos.

L'Office Immo est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier!


Taxe foncière : 1072 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
317 000 €
honoraires charge vendeur
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
63 m2
Surface terrain
305 m2
Proximité
Aéroport, Centre ville, Gare TGV, Plage, Autoroute, Bus, Cinéma, École primaire, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Palais des congrès, Piscine, Port, Salle de sport, , Parc, Parking public, Supermarché, Taxi, Université
Mode de chauffage
Climatisation
Nature de chauffage
Electrique
Etat général intérieur
Bon état
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