Appartement à vendre, 4 pièces - Le Pradet 83220
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Maison traditionelle 4 pièces

389 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Le Pradet 83220
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Descriptif du bien

  • Surface : 83.7 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Située au Pradet, au cœur d’un petit lotissement recherché, cette agréable maison mitoyenne saura vous séduire par son environnement calme et sa localisation idéale.  Elle offre un cadre de vie pratique et privilégié, à quelques minutes de la plage, des écoles et la piste cyclable à proximité immédiate.

Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse propose des espaces fonctionnels et bien agencés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cellier sous escalier, ouverte sur une agréable terrasse à l’avant. Le séjour/salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Côté extérieur, la maison bénéficie d’un double espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un garage de 14,60 m².
Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille, dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix 389000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.
Reference: 2675-J

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Le Pradet 83220
  • Référence
    VA5378

Détail des pièces

  • Entrée/dégagement
    8.45 m²
  • Cuisine
    10.25 m²
  • Salon
    20.80 m²
  • WC n°1
    1.60 m²
  • Dégagement
    2.60 m²
  • Salle de bain
    4.40 m²
  • WC n°2
    1.30 m²
  • chambre n°1
    9.35 m²
  • chambre n°2
    12.60 m²
  • chambre n°3
    11.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 858.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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