Appartement à vendre, 4 pièces - Toulon 83000
154 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.7 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4 de 77,7m2 situé à l'est de Toulon dans le quartier de Brunet.
Situation agréable car calme avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds en 2 minutes.
Résidence fermée, sécurisée, très bien entretenue avec grand parking commun. Façade récemment ravalée.
Situé au premier étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée pouvant accueillir de nombreux rangements, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres dont une de 19m2 divisible en deux, salle de bain, wc indépendant, un balcon, une loggia et une cave complètent ce bien.
Bon état général, climatisation, double vitrage mais un rafraichissement sera nécessaire.
Possibilité d'activité professionnelle.
Prix : 159.000€ honoraires d'agence inclus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationToulon 83000
- Référence2564
Détail des pièces
- Hall9,2 m²
- Entrée3,55 m²
- Cuisine6,45 m²
- Séjour18,15 m²
- Chambre18,6 m²
- Dégagement3,7 m²
- Chambre11,95 m²
- Salle de bains4,05 m²
- WC2,05 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 477 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre LE BARS
Gérant