Local commercial à vendre, 58 m² - Toulon 83000

Local commercial idéalement situé à l'intersection de trois axes routiers très fréquentés desservant Le Pradet, La Garde et Toulon. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement à proximité d'un centre sportif et de bien-être . Ce bien mixte offre de multiples possibilités : Rez-de-chaussée : Un espace de 26 m² lumineux et accueillant, ainsi que des sanitaires. Étage : Deux bureaux modulables et une salle d'eau, parfaits pour une activité libérale ou les bureaux d'une petite entreprise. Annexes : Un garage de 14 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou de complément d'espace de travail. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : À proximité immédiate de toutes les commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, primeur... )Potentiel d'aménagement : Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !