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Local commercial à vendre, 58 m² - Toulon 83000
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 4
Local commercial idéalement situé à l'intersection de trois axes routiers très fréquentés desservant Le Pradet, La Garde et Toulon. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement à proximité d'un centre sportif et de bien-être .
Ce bien mixte offre de multiples possibilités :
Ce bien mixte offre de multiples possibilités :
- Rez-de-chaussée : Un espace de 26 m² lumineux et accueillant, ainsi que des sanitaires.
- Étage : Deux bureaux modulables et une salle d'eau, parfaits pour une activité libérale ou les bureaux d'une petite entreprise.
- Annexes : Un garage de 14 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou de complément d'espace de travail.
- Emplacement stratégique : À proximité immédiate de toutes les commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, primeur...)
- Potentiel d'aménagement : Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- LocalisationToulon 83000
- Référence2589-M-copie
Détail des pièces
- Dégagement 3,64 m²
- WC2,47 m²
- Salon/Cuisine23,21 m²
- Dégagement 6,10 m²
- Chambre 111,11 m²
- Chambre 29,95 m²
- Salle d'eau 5 m²
- WC1,28 m²
- Garage 14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
