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Maison à vendre, 5 pièces - La Garde 83130
1 250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Contemporaine d’exception, extérieur sans contraintes – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Toulon)
Située dans le quartier le plus prestigieux de La Garde, à la limite de Toulon – Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme.
Un bien récent et garanti
Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance.
Des espaces généreux et fonctionnels
La villa s’ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L’ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages.
Située dans le quartier le plus prestigieux de La Garde, à la limite de Toulon – Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme.
Un bien récent et garanti
Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance.
Des espaces généreux et fonctionnels
- Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires
- Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d’une arrière-cuisine/buanderie
- garage attenant
- Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative et dressing
- Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu
- Une salle de bain indépendante et un second WC
La villa s’ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L’ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol100 m²
- Séjour70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLa Garde 83130
- RéférenceVM2664
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
