Vendu
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Villa 3 chambres de plain pied
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 80 ca
L’Office Immo vous présente en exclusivité cette maison située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et recherché de La Garde, à deux pas de Toulon.
D’une surface habitable d’environ 82 m², entièrement de plain-pied, elle repose sur un terrain plat de 580 m², sans aucun vis-à-vis, exposé Sud-Est.
Elle se compose actuellement de trois chambres et offre un beau potentiel d’aménagement : après travaux et l’ouverture de cloisons, un séjour lumineux d’environ 30 m² pourrait voir le jour, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud, juste devant la pièce de vie et la piscine
La maison comprend également :
Une opportunité rare à ne pas manquer : au calme, ensoleillée, sans vis-à-vis, et proche des accès vers Toulon.
Des aménagements virtuels ont été réalisés et sont visibles sur les photos. Il s’agit d’une proposition d’agencement pensée pour mettre en lumière le potentiel du bien et vous permettre d’imaginer ce que pourrait devenir votre futur logement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
D’une surface habitable d’environ 82 m², entièrement de plain-pied, elle repose sur un terrain plat de 580 m², sans aucun vis-à-vis, exposé Sud-Est.
Elle se compose actuellement de trois chambres et offre un beau potentiel d’aménagement : après travaux et l’ouverture de cloisons, un séjour lumineux d’environ 30 m² pourrait voir le jour, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud, juste devant la pièce de vie et la piscine
La maison comprend également :
- Un grand garage de 25 m²
- Une dépendance d’environ 10 m²
- Des menuiseries PVC double vitrage
- Des climatisations déjà installées
- Une piscine à rénover
Une opportunité rare à ne pas manquer : au calme, ensoleillée, sans vis-à-vis, et proche des accès vers Toulon.
Des aménagements virtuels ont été réalisés et sont visibles sur les photos. Il s’agit d’une proposition d’agencement pensée pour mettre en lumière le potentiel du bien et vous permettre d’imaginer ce que pourrait devenir votre futur logement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Fond d’impasse
- Garage
- Piscine
- Calme
- Plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol82 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Garde 83130
- Référence2632
Détail des pièces
- Chambre19 m²
- Chambre 212. m²
- Chambre 310 m²
- Séjour18 m²
- Cellier7 m²
- Cuisine10 m²
- Entrée3 m²
- Dégagement 4 m²
- WC1,30 m²
- Salle d'eau 6,90 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1652.00 et 2236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
