Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Farlède 83210
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Maison d'architecte proche centre ville de la Farlède

644 800

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Farlède 83210
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Descriptif du bien

  • Surface : 153
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 58 ca

 Maison Traditionnelle d'Exception.

 Je vous invite à découvrir cette demeure de charme avec ses grands volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur.

Cette maison d'une surface de 153m² située proche des commodités est implantée sur un terrain arboré de plus de 900m².

Elle est composée en rez de chaussée d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte. le tout ouvrant sur deux terrasses. Deux chambres avec salle de bain douche, une toilette, un bureau ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

A l'étage deux grandes chambres une salle d'eau et une toilette.

En sous sol une grande cave avec une belle hauteur de plafond.

Sur le toit, des panneaux photovoltaïques en production permettent de couvrir les dépenses énergétiques de la maison qui est aussi équipée d'une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol.

Un forage permet l'arrosage des plantations.

Ne manqez pas l'occasion de découvrir cette perle d'un confort absolu.

Ref: 2699-jm
Prix honoraires agence inclu,s charges vendeur:  644 800€.
Contact : Jean-Marc FOUQUET O6 82 89 82 71
| ✉️ [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    168
  • Séjour
    21
  • Surface terrasse
    70
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Farlède 83210
  • Référence
    2699

Détail des pièces

  • Entrée
    12 m²
  • Placard
    1 m²
  • Salon
    21.3 m²
  • Séjour-Cuisine
    27 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    9.9 m²
  • Salle de bain avec douche
    11.85 m²
  • Toilette
    2 m²
  • Couloir
    5.2 m²
  • Chambre
    15.1 m²
  • Chambre
    13.5 m²
  • Salle d'eau avec toilette
    4.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 864 419

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