Maison individuelle
414 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 50 ca
Charmante Maison Ancienne à Toulon
Cette demeure de 118m² offre un cadre de vie unique et plein de caractère. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.
Composée de deux étages pouvant être réunis, elle présente un potentiel immense ( Projet d'aménagement sur demande).
Elle dispose d'un garage et d'un abris. Le jardin de 450 m², orienté plein sud-est et piscinable, offre un espace vert idéal.
Située dans un environnement très calme à 5 minutes à pied de plusieurs commerces, des écoles de la piste cyclabe et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Prix 414 750€ FAI , honoraires charge acquéreur
Contact : Jean-Marc FOUQUET 06 82 89 82 71
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- LocalisationToulon 83100
- Référence2604-JM
Détail des pièces
- Entrée4.9 m²
- Cuisine12.3 m²
- Séjour12.1 m²
- Chambre12.4 m²
- Chambre11.2 m²
- Salle d'eau4 m²
- Couloir5.7 m²
- Cuisine9.5 m²
- Séjour salon17 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre13.5 m²
- Salle d'eau3.9 m²
- Toilette1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 864 419
