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Maison de 180m² avec vue dégagée et piscine - Quartier de Bouttuen
531 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 62 ca
Maison de 180m² avec vue dégagée et piscine - Quartier de Bouttuen
Située dans le quartier calme de Bouttuen, cette maison offre un emplacement privilégié : à proximité du centre-ville, au pied de la piste cyclable, à quelques mètres du massif du Coudon et avec un accès rapide à l'autoroute.
Un potentiel immobilier :
Située dans le quartier calme de Bouttuen, cette maison offre un emplacement privilégié : à proximité du centre-ville, au pied de la piste cyclable, à quelques mètres du massif du Coudon et avec un accès rapide à l'autoroute.
Un potentiel immobilier :
- Rez-de-chaussée modulable : Un grand volume actuellement aménagé en garage et pièces pouvant facilement être transformé en deux appartements de deux pièces, idéal pour un investissement locatif.
- Étage en duplex : Composé d'une cuisine, un séjour ouverts sur deux terrasse fermée exposée sud offrant une vue dégagée, de deux chambres, une salle d'eau et à l'étage une grande chambre de 20m²
- Piscine et espaces de détente : Profitez d'une grande piscine, d'un coin cuisine d'été et repas à l'ombre sous la pergola ainsi que d'un potager.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol179 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Valette-du-Var 83160
- Référence2593-M
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
