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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - La Crau 83260
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 75 ca
Sur la commune de La Crau, dans un quartier agréable
Maison de Plain pied
L'habitation principale de 62.5m² se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée de 33 m². Elle dispose de deux chambres spacieuses avec grands placards dont une climatisée d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
La cuisine, ainsi que l'électroménager (machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes encastré), sont neufs.
Un garage de 15 m² a été aménagé en cabinet de soins climatisé, pouvant être utilisé comme chambre indépendante, bureau. Un WC a été installé. Ce cabinet bénéficie également d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur :
Charmant jardin avec jacuzzi, cabanon, salon de jardin et table à manger.
Les équipements :
Moustiquaire, alarme incendie, 3 climatisations réversibles, double vitrage PVC, fibre optique, volet roulant électrique, store banne électrique.
Stationnement :
Une place de parking est disponible devant la maison, avec la possibilité de stationner deux véhicules. De plus, le stationnement dans les environs est facile.
Proximité :
Arrêts de bus, axes routiers, commerces, supermarchés
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Crau 83260
- Référence2588-Y
![](https://img.netty.immo/dpe/company38777ezz/dpe_VM2509_conso_1729511640.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/company38777ezz/dpe_VM2509_gaz_1729511640.png)
Détail des pièces
- Salon / Séjour / Cuisine33 m²
- Dégagement 0.94 m²
- WC1 m²
- Chambre110.2 m²
- Chambre210.96 m²
- Salle d'eau 4.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.78 et 862.78 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822499562