Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Toulon 83200
346 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 25 ca
TOULON quartier recherché 4 chemins des routes, sur une parcelle plane de 325m² cette villa indépendante construite dans les années 40 vous séduira par son bon état structurel, ses authentiques carreaux de ciment en bon état et son potentiel après travaux de rénovation. Elle offre sur deux niveaux 105m² incluant un garage et 90m² habitables. Un jardin à usage de cours et stationnement à l'Est côté rue, un autre au calme, Sud Ouest et à l'abri des regards avec une petite dépendance pouvant faire office de cuisine d'été. Son emplacement vous permet de rejoindre la place animée des 4 chemins en moins de 5 min à pieds.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface au sol103 m²
- Séjour15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1950
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationnon
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureà voir
- LocalisationToulon 83200
- Référence2599-A
Détail des pièces
- pièce 12.39 m²
- pièce 23.07 m²
- pièce 32.17 m²
- pièce 49.43 m²
- pièce 59.05 m²
- garage9.68 m²
- pièce 68.95 m²
- pièce 910.81 m²
- cuisine8.21 m²
- pièce 76.23 m²
- chambre 9.66 m²
- pièce 118.91 m²
- salle d'eau5.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
