Villa à vendre, 5 pièces - La Valette-du-Var 83160
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 50 ca
La Valette-du-Var – Élégante villa de plain-pied avec piscine et prestations haut de gamme
Située à La Valette-du-Var, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités, cette superbe villa entièrement de plain-pied développe 125 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 850 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie, sublimant des prestations particulièrement soignées et contemporaines. La maison offre un cadre de vie confortable et harmonieux, pensé dans les moindres détails.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine parfaitement intégrée à l’environnement, ainsi qu’à une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en toute saison.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers, tout en étant située dans un secteur résidentiel paisible.
Une maison clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1976
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Valette-du-Var 83160
- Référence2665
Détail des pièces
- CUISINE17,5 m²
- BUANDERIE3 m²
- COULOIR7,5 m²
- SÉJOUR34,5 m²
- WC1,7 m²
- SALLE D'EAU6,9 m²
- CHAMBRE11,8 m²
- CHAMBRE10,5 m²
- CHAMBRE10,4 m²
- CHAMBRE16,8 m²
- SALLE D'EAU3,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 963.00 et 1303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre LE BARS
Gérant